“賃貸借契約書”の記事一覧

【飲食店開業】物件申し込み~物件の引き渡しまでの流れについて解説

【飲食店開業】物件申し込み~物件の引き渡しまでの流れについて解説

実際に物件の内見をして、自身でいいと感じた物件があれば、次はいよいよ申込みのステップへ進みます。今回は、飲食店における物件申し込みから契約締結までの流れについて解説していきます。※この記事を書いているVector Venture Supportを運営している株式会社ベクターホールディングスが発行している「起業のミカタ(小冊子)」では、更に詳しい情報を解説しています。無料でお送りしていますので、是非取り寄せをし...

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【飲食店開業】店舗を借りる時、店舗賃貸借契約書での注意点とは?

【飲食店開業】店舗を借りる時、店舗賃貸借契約書での注意点とは?

飲食店の物件契約は、契約条件の確認⇒入居申込⇒入居審査⇒賃貸借契約の4段階のステップになり、借りる物件が居抜きの場合は、ここに造作売買契約が加わります。希望の店舗物件が見つかり、不動産管理会社の審査が終われば、不動産所有者(貸主)との賃貸借契約を締結する必要があります。取り交わす賃貸契約書の内容は大変重要なことが書かれていますが、普段は見慣れない内容です。賃貸契約書は、内容をきちんと理解し...

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